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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：450 萬
- 參考單價：14.75 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：30.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視生活機能的剛置產家庭。
此物件的主要亮點在於「地段與價格」的平衡。四百五十萬的總價在北斗鎮區買到近三十一坪的透天格局，相當划算，且位於中山路幹道旁，日常生活采買極度便利。對於年輕小家庭或打算長期居住的買家而言，「可立即入住」省去了裝修麻煩，是一項實質節省。
然而，屋齡四十九年是此案的關鍵隱憂。您需評估自身對銀行貸款的接受度（部分銀行對高齡住宅貸款年限較短），以及未來五年內的轉手規劃。若您打算自住五至十年以上，且能接受無專屬車位與老屋維護的小額支出，此物件具備很高的居住價值；若以短期投資或極度追求新穎設備為主，則建議再斟酌考量屋齡帶來的折價風險。
問與答
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